Casa em Condomínio para Venda, /

Descrição do Imóvel

Morar no Cabula significa estar em um dos pontos mais estratégicos de Salvador, especialmente pela proximidade com a UNEB e a conveniência de resolver a vida a pé entre mercados, escolas e farmácias. Esta casa de 186m² aproveita bem essa localização, posicionada em um condomínio fechado com portaria 24 horas e controle de acesso rigoroso para quem prioriza segurança patrimonial. A estrutura de dois pavimentos entrega o espaço necessário para uma família grande, com quatro dormitórios, sendo duas suítes, e ambientes internos bem ventilados que pedem pouco uso do ar-condicionado no dia a dia. É um imóvel robusto, com garagem privativa e portão eletrônico, pensado para quem busca solidez em um bairro que não para de valorizar.

O diferencial que realmente separa esta unidade das outras na região está nos fundos. O proprietário aproveitou a demanda constante de estudantes e professores da universidade vizinha para construir duas kitnets independentes. É um ativo que gera renda imediata, cobrindo custos fixos como condomínio e IPTU sem interferir na privacidade da casa principal. O imóvel conta ainda com escritório e despensa, atendendo quem trabalha em regime híbrido e precisa de organização. Toda a documentação está em ordem para quem pretende consolidar o investimento agora e aproveitar a estrutura comercial completa do entorno. Se você busca um endereço que sirva como residência e fonte de receita, vale a pena agendar uma visita e conferir a logística do local de perto.

Pontos Fortes

Mobilidade, segurança, tranquilidade e localização.

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:
MOACIR SANTANA - Gestor Imobiliário.
Rua Silveira Martins, 2550 - Cabula.
(71) 98306-2971 (71) 98276-6184 (watsapp).
msimoveis.ba@hotmail.com

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