Corretor
Casa para Venda, Camaçari / BA
Ref: 00126, bairro Barra do Jacuípe, 3 dormitórios, sendo 2 suítes, 2 banheiros, 5 vagas de garagem, área total 600 m², área construída 250 m², área útil 250 m², terreno 600 m²Compartilhar:
R$ 600.000
Condomínio
R$ 350,00
IPTU
1.069,00
3 Dormitórios
2 Suítes
2 Banheiros
5 Vagas
Salas
2
Acomodações
10 pessoas
Descrição do Imóvel
Condomínio PARQUE DAS ARVORES, com portaria 24 horas e controle de acesso, câmeras de vigilância espalhas por todas as ruas do condomínio, ronda realizada por segurança motorizado (motocicleta) de hora em hora, clube social privativo com: campo de areia para pratica de futevolei, campo de futebol, gramado e de areia, quadra poliesportiva, piscina adulto e infantil, academia com equipamentos, salão de festa coberto, restaurante, salão de jogos e ambiente bastante arvorizado. Imóvel possui escritura do terreno, não foi feita averbação da construção, por este motivo o preço de venda está abaixo do preço de mercado no local. Terreno com 600m², área construída de 250m². frente larga de 20 metros que acomoda cinco ou mais carros sem manobras complexas. É o tipo de construção sólida para quem planeja o longo prazo.
CARACTERÍSTICAS: 3/4, 2 SUÍTES, SALA DE ESTAR E DE JANTAR, COZINHA COM ACESSO INDEPENDENTE, SANITÁRIO SOCIAL, VARANDA, ÁREA DE SERVIÇO COM BANHEIRO, CHURRASQUEIRA COM PIA EM GRANITO, 1 CANIL GRANDE E 1 CANIL PEQUENO, DEPOSITO, TANQUES DE ÁGUA COM CAPACIDADE PARA 3.000 LTS E 1.000 LTS, CAPACIDADE PARA 5 OU MAIS CARROS INTERNAMENTE
PONTO DE REFERÊNCIA: em frente ao Canto do Sol, com diversos seguimentos comercias próximo como: supermercados, farmácias e escolas.
Custo fixo de R$350,00 referente a taxa condominial de condomínio.
Como a construção ainda não foi averbada na escritura do terreno, o valor final acaba sendo um argumento de peso para quem conhece o metro quadrado da região e sabe identificar uma EXCELENTE OPORTUNIDADE. Se você busca metragem generosa sem abrir mão da segurança de um condomínio fechado com ronda e infraestrutura de lazer, vale agendar um horário para caminhar pelo terreno e entender as proporções reais do imóvel.
Pontos Fortes
Ponto forte principal e necessário atualmente é segurança, seguido de tranquilidade, paz, silêncio (proíbido som alto, abaixo de 85 decibeis, com controle de horário), ambiente familiar, lembra cidade do inteior.
Observações
Condomínio localizado no Km 35 da estrada do coco, sentido Litoral Norte / Salvador. Em frente ao Condomínio Canto so Sol, onde o acesso para a praia é público, sem impedimento.
Mapa de Localização
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Central de Negócios
Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:
MOACIR SANTANA - Gestor Imobiliário.
Rua Silveira Martins, 2550 - Cabula.
(71) 98306-2971
msimoveis.ba@hotmail.com
